近日,經(jīng)國務(wù)院同意,國家發(fā)改委等八部委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情進(jìn)一步幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶緩解房屋租金壓力的指導(dǎo)意見》。明確要為包括輪胎店在內(nèi)的服務(wù)型小微企業(yè)免3個(gè)月房租!實(shí)行免租的房東也能享受政策優(yōu)惠!
《指導(dǎo)意見》明確:房屋租金減免和延期支付政策主要支持經(jīng)營困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶,優(yōu)先幫扶受疫情影響嚴(yán)重、經(jīng)營困難的餐飲、住宿、旅游、教育培訓(xùn)、家政、影院劇場、美容美發(fā)等行業(yè)。
承租國有房屋,免除上半年3個(gè)月房屋租金;
中央所屬國有房屋出租的,執(zhí)行房屋租金支持政策;
對(duì)免租的房東,可按現(xiàn)行規(guī)定減免當(dāng)年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。并享受增值稅小規(guī)模納稅人稅收優(yōu)惠政策。
對(duì)免租的房東以及租客,因疫情年內(nèi)到期還款困難的,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)與客戶協(xié)商,視需要通過展期、續(xù)貸等方式,給予臨時(shí)性還本付息安排。
承租非國有房屋,鼓勵(lì)出租人減免或延期收取房屋租金。
這意味著,大量的“非國有房屋”租客,符合條件的也可以免除房屋租金。實(shí)行免租的房東,還可以享受國家稅收、銀行還款方面的利好政策,這是房東和租戶的雙贏!
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