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　　房屋發生漏水十有八九，不過因為漏水而拖欠物業費八年的人卻鮮少有之。最近李某如今因房屋漏水拖欠物業費而被物業公司一紙狀告，武漢市硚口區法院最終判決李某應該向物業公司支付2008年8月1日至2016年12月31日拖欠的物業費7700余元。

　　事情是這樣的，2008年7月，李某發現家中漏水，遂向物業公司反映，可是物業公司并未做出維修回應，后鑒于外墻滲透導致漏水的考慮，提出在陽臺搭建雨陽棚，卻遭到公司反對；物業公司不處理的態度讓李某心寒，最后以八年拒交物業費告終。2017年1月，物業公司因合同到期要撤離該小區，清算之后將李某告上法庭，于是開始索要李某欠下的7700余元。但鑒于李某并非惡意拖欠，是因為雙方沒有妥善處置好房屋漏水而采取的抵制行為，在此過程中，物業公司雖不具備房屋質量的承擔責任，但究其服務也應得到改善，所以法院只同意李某支付拖欠的物業費，而沒有同意物業公司要求李某支付違約金的訴求。

　　縱觀故事的始末，李某也好，物業公司也好，都未曾站在對方的立場上，好好協商解決實際問題，對癥下藥才是關鍵。李某購買的房子因為外墻漏水而引發一系列問題，建筑裝修市場上早就有了相對應的解決方案了，比如德國亞地斯集團旗下的知名品牌鄧祿普，多年來一直是歐洲乃至全世界的瓷磚、地板和防水產品行業的領先制造商。曾為消費者解決了無數房屋問題，對裝修知識不怎么了解的小白用戶也可以快速找到適合自己需求的產品，而鄧祿普高彈性外墻防水涂料就比較適合李某這種外墻漏水的情況，它是一種具備韌性、防水、彈性及耐紫外線照射、穩定性佳的高級亞光外墻飾面涂料。其特殊配方具良好裝飾效果且養護時間短能立即對建物產生保護作用。

　　鄧祿普高彈性外墻防水涂料具備延展性佳，可以伴隨建筑物正常位移；耐候性佳、抗紫外線、施工容易、使用安全、易清洗、氣味低等優勢；比較適用于室外墻面以及輕質砌塊、紅磚、混凝土砂漿及水泥纖維板等基面。若一開始，李某和物業公司都能找到解決此道的優質建筑裝修材料，或許都不會鬧出后續事件，兩方都應承擔一定責任，沒有最好的解決方式，卻有更好的解決產品。